Ehemaliges Altersheim Torfnest: Kanton plant den Verkauf der Liegenschaft

Die Standeskommission hat sich im März mit möglichen Zukunftsperspektiven für das Torfnest befasst. Wie es in einer Mitteilung der Ratskanzlei des Kantons Appenzell Innerrhoden heisst, haben verschiedene Interessierte mögliche Ideen und Nutzungskonzepte für die Liegenschaft präsentiert. Die Standeskommission beurteilte die Vorschläge. Sie kam zum Schluss, dass die vorgeschlagenen Nutzungen für den Kanton als Grundeigentümer Investitionsrisiken enthalten würden, die zu gross wären.

Das Grundstück liegt in der Landwirtschaftszone und untersteht den Bestimmungen des bäuerlichen Bodenrechts. Deshalb sind vor dem Verkauf verschiedene rechtliche Schritte notwendig, heisst es weiter. Die Standeskommission hat aus diesen Gründen das Finanzdepartement sowie das Land- und Forstwirtschaftsdepartement beauftragt, die Abparzellierung vorzubereiten. 

Geplant ist, ausschliesslich das Hauptgebäude zusammen mit drei Nebengebäuden des ehemaligen Altersheims zu verkaufen. Dies erfordert eine Abparzellierung der zum Verkauf vorgesehenen Gebäude. Der landwirtschaftlich genutzte Teil des Grundstücks wird nicht veräussert und wie bisher verpachtet. 

Bezirksrat Oberegg verzichtet auf Vorkaufsrecht

Der Bezirksrat Oberegg wurde über die Verkaufsabsichten informiert und erhielt die Möglichkeit, ein Vorkaufsrecht zu einem festgesetzten Verkaufspreis auszuüben. Der Bezirksrat behandelte das Geschäft an seiner Sitzung vom 16. April. Er hielt fest, dass für einen möglichen Erwerb ein definitives und detailliertes Nutzungskonzept notwendig wäre, was derzeit nicht gegeben ist.

Gleichzeitig verwies der Bezirksrat auf andere gewichtige und verbindliche Bezirksaufgaben, die derzeit Priorität haben. Unter diesen Voraussetzungen ist ein Erwerb im Hinblick auf die Bezirksfinanzen nicht vertretbar. Der Bezirksrat verzichtet deshalb auf die Ausübung des Vorkaufsrechts. Die Standeskommission nimmt diesen Entscheid zur Kenntnis.

Abparzellierung, Schätzung und Ausschreibung

Als nächster Schritt wird die Abparzellierung vorbereitet. Danach veranlasst das Finanzdepartement die Schätzung der Liegenschaft und bereitet die Ausschreibung vor. Ziel ist ein transparentes und geordnetes Verkaufsverfahren. Der Bezirksrat Oberegg wird fortlaufend über eingehende Kaufangebote informiert, damit bei Bedarf entsprechende Handlungsoptionen geprüft werden können.

Heim war bis im Herbst 2023 in Betrieb

Am 7. September 2023 schloss das Oberegger Alters- und Pflegeheim seine Pforten. Gründe für die Schliessung waren die rückläufige, unter zehn Personen gefallene Belegung, das hohe Betriebsdefizit und 
das fehlende Pflegepersonal.

Als Heim wies die Liegenschaft im Weiler Torfnest eine langjährige Tradition auf. «1865 lebten hier elf Kinder und 16 alte und gebrechliche Menschen. Dem Heim war ein landwirtschaftlicher Betrieb angeschlossen, um sich möglichst selbst zu versorgen. Zudem wurde mit Weben und textilen Hilfsarbeiten Geld verdient», schreibt Historiker David Aragai im Buch «Oberegger Geschichte». Als Heimleiterinnen wirkten Schwestern vom Kloster Ingenbohl. Weil deren Zahl immer kleiner wurde, gaben sie 1948 die Leitung des Hauses ab. Ab 1975 wurden keine Kinder mehr betreut.

Brandkatastrophe im Torfnest

1979 übernahmen Doris und Max Fürer-Ramsauer die Leitung in zweiter Generation. Sie blieben vom Schicksal nicht verschont: Das Heim brannte am 14. April 1994 bis auf die Grundmauern nieder. Dabei verloren zwei Pensionäre ihr Leben. Das Torfnest wurde am selben Standort wieder aufgebaut. Mitentscheidend war auch die Gebäudeversicherung. Der geschätzte Schaden von 913'000 Franken am Gebäude und 246'000 Franken an der Fahrhabe wäre bei einem ersatzlosen Abbruch und Verlagerung an einen andern Ort nur zur Hälfte vergütet worden. Ab 2021 war das Alters- und Pflegeheim Torfnest Teil des Gesundheitszentrums Appenzell.